Wereldhave neemt zes Franse winkelcentra over voor in totaal 850 miljoen euro van Unibail-Rodamco. Dat maakte de onderneming donderdag bekend.
De transactie heeft direct een positieve bijdrage aan de winst per aandeel van Wereldhave en zal onder meer gefinancierd worden door een claimemissie met een omvang van 550 miljoen euro. De rest van de koopsom wordt voldaan in contanten en uit bestaande kredietfaciliteiten.
Voor de aandelenuitgifte organiseert Wereldhave een bijzondere aandeelhoudersvergadering op 28 november. De totale transactie wordt waarschijnlijk eind dit jaar afgerond.
Regio’s
De centra bevinden zich onder meer in de regio Parijs, Bordeaux, Straatsburg en Le Havre. Twee centra bevinden zich in Rouen. Ze hebben een gemiddelde omvang van bijna 34.000 vierkante meter en gemiddeld 7 miljoen bezoekers per jaar. Topman Dirk Anbeek liet weten dat Wereldhave zich door de aankoop neerzet als de ,,toonaangevende specialist in middelgrote winkelcentra”. Ook past de deal goed in het huidige portfolio.
Wereldhave kwam woensdag ook met een tussentijds handelsbericht over het derde kwartaal naar buiten. De vastgoedinvesteerder bevestigde daarin de eerder afgegeven prognose voor 2014 en meldde dat de bezettingsgraad van de retailportefeuille boven de 98 procent lag.
Direct resultaat
De onderneming rekent voor dit jaar op een direct resultaat tussen de 3,35 euro en 3,45 euro per aandeel.
De bruto huurinkomsten van Wereldhave in de eerste negen maanden van het jaar kwamen uit op 97,1 miljoen euro, 4,1 procent lager dan in dezelfde periode vorig jaar. De afname kwam onder meer door desinvesteringen in de Verenigde Staten, het Verenigd Koninkrijk en Nederland.
Het aandeel Wereldhave sloot woendag op 60,58 euro. Unibail-Rodamco eindigde toen de handelsdag op 186,15 euro.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl